為何投資泰國＆泰國房地產的投資優勢-下篇(泰國投資環境)

投資房地產另一項需知就是環境，尤其是投資海外的國家，新陽地產一直致力於泰國曼谷房地產的服務也是看好曼谷房地產的投資環境，【為何投資泰國＆泰國房地產的投資優勢】已介紹過上篇(國際觀看東協)、中篇(泰國地理位置)，小編這次要來介紹是泰國曼谷繁榮景象。

●泰國旅遊

泰國2016年12月5日突破旅遊觀光人口3000萬大關了，今年泰國歷經華欣事件與泰皇過世仍擋不住觀光旅客一訪泰國的意願，而泰國曼谷成為許多國際觀光客必訪的城市，優勢條件包括便捷的空中交通（歐亞轉運中心）、和善有禮的服務、傳統與現代多元的文化等，還有便宜的旅遊花費。

●觀光醫療

在眾多積極發展醫療旅遊的國家中，泰國在亞洲名聞遐邇。泰國每年吸引超過200萬人次的國際病患，創造30億美元以上外匯收入，已是全球造訪人數最多的醫療觀光大國，周邊帶動的觀光、旅遊、住宿、消費等商機，難以估算。曼谷國際醫院提供了低價醫療、醫療即時服務、翻譯團隊解決各國溝通問題、醫院變飯店，照料旅程細節等五星級的深度服務，讓泰國醫療觀光不僅成為除美食與時尚之外，另一項席捲全球的泰式風潮，更讓大家重新認識、定調想像中的泰國。

●退休簽證

50歲以上符合資格的外籍人士在泰國境內逗留一段時間後，有意變更簽證類型以長期留泰，此前政府允許每次只可以申請延長不超過1年的時間，而現在則可以獲得10年的留泰時間，第一次申請可留泰不超過5年，第二次申請可以再獲得5年時間，費用為1萬銖。有意申請該類型簽證的外籍人士，個人帳戶內必須要有300萬銖以上的存款，或每個月收入在10萬銖以上，同時還必須持有覆蓋期為1年的健康保險。50歲就能申請的退休簽證讓世界遊客很樂意申請到泰國養老，泰國擁有溫暖的陽光、物價指數低、人民友善、交通方便、食物美味，很適合渡過退休的時光。

●國際學校

超過120間的國際語言學校成了進入歐美學校的跳版，多語環境，泰國的國際教育優勢明顯，泰國擁有著世界認可的國際化標準教育體系， 教師均來自北美及西方國家，教育質量與師資水平較高，學生可享受著與北美學校相同的教學環境，而學費相對低廉。

泰國本身的國際多元化影響下，泰國國際學校在讀的學生們大部份都是來自於不同國家和文化背景，讓泰國國際學校更像是一個聯合國社區，學生在泰國國際學校讀書更容易養成國際化的視野和價值觀。

總結從國際觀看東協與泰國在東協地理上的優勢以及泰國經濟持續成長、良好的居住環境(氣候、物價、醫療、食物)，最重要的是房價相對便宜，與歐洲或台北來比。曼谷房地產前景一片看好，每年房價都穩定的成長，黃金十年啟動中，您錯過了台灣房價黃金十年，現在有更好的機會讓您再搭一波投資獲利的熱潮。

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