One 9 Five

基本資料

建商：TC Development Company
建案地址：拉瑪9路5巷
項目類型：成屋
基地面積：18024 平方米
地契類別：永久地契 Free Hold
總樓層：61層 (2棟)
房型：
1房     25.5 ~ 27.5 平方米
1房     35 ~41 ，48 ~ 69.5 平方米
2房     55 ~ 67.5 平方米
3房     94 ~ 109.5 平方米
閣樓 194 ~ 271.5平方米
物業裝修：部分裝修含天地壁、廚具、衛浴
完工時間：2022年
停車位： 951 個
管理費：
Sinking Fund(大樓維護基金)：

公共設施

健身房、泳池、電影院、瑜珈區、搏擊區、高爾夫區、空間會議室、景觀會所、吧檯

建案特色

One 9 Five公寓位於曼谷新CBD拉瑪九路，距離Phra Ram 9地鐵站僅200米，出門即到！Phra Ram 9站作為拉瑪九地鐵藍色線的中心，不僅是中國大使館的所在地，還連接Asoke、Sukhumvit以及Sathron等繁華區域。由於Rama 9與素坤逸路是交錯相連的，從曼谷其他地方到達Rama 9僅需在輕軌Asoke轉站，兩站即可到達。並且拉瑪九區靠近Sirirat – Rama 9高速公路，靠近出城的快速路，更可以快速到達機場。目前政府規劃以藍色線Phra Ram 9站為中心建立其他地鐵延長線，未來該區域將覆蓋曼谷橘色（橙色）地鐵線沿線主要地段，也包括機場快線主要樞紐，屆時Rama 9的區域價值將大大提升。

 

一個好的地段，勢必有好的配套設施。以地鐵Phra Ram 9站為中心點，除了正大集團CP Land大樓，TCC大樓，聯合利華亞太地區辦公總部、泰國證券交易所、中國大使館和AIA大樓都位居於此，周邊還有尚泰百貨、Unilever、Fortune IT Mall，以及Show DC、Terminal 21等一大批購物商城，休閒娛樂場所一應俱全。同樣位於Rama 9區的5A級商辦大樓“G Tower”也即將完工，而東南亞第一、世界第三高樓的曼谷Super Tower超級塔也擇址於此。從One 9 Five公寓出發，
距離Fortune Tower 300米
距離G Tower 200米
距離Central Rama 9購物中心250米
距離Rama 9國際醫院600米
距離城際高速入口950米
距離機場快線1公里
距離中國大使館1.1公里
拉瑪九區正以不可想像的速度發展，蘊含巨大潛力，是曼谷未來的“陸家嘴”、“新天地”。

建商背景

One 9 Five公寓是中國開發商泰國天城國際房地產開發有限公司TC Development的第二個項目，有超過60%的邊角寬景戶型設計，每層最多18間單位，提供最優私密住宅環境。項目內擁有100米無邊際空中泳池，新CBD區域內最高的私人空中會所，創新配套客戶自助洗車系統和EV汽車充電樁，讓你完美體驗輕奢生活風格。TC在泰國已經有了公寓開發經驗，之前的TC Green項目很成功，目前已全部售罄。

 

目前Rama 9區的房價已經直線上漲，從3年前的10萬泰銖/平米漲到了均價17萬泰銖/平米，新開的高端樓盤價格突破20萬泰銖/平米。而房價從15年至今每年穩定上漲10%，投資出租回報率普遍在5%以上，現在買房就像10年前在北京國貿旁買房，在上海中心大廈旁買房。以發展的眼光看Rama 9區，一個新CBD區正在崛起，是不可錯過的投資新貴！