中國連續4年蟬聯泰國公寓最大外國買家榜首

連續4年蟬聯最大外國買家去年豪擲228億購入近5千套

儘管受到新冠疫情影響，但絲毫沒有影響到中國買家購置泰國公寓地產熱情。官方公佈的數據顯示2021年外國買家豪擲390億在泰購置公寓，中國買家則連續4年蟬聯榜單，除了首都曼谷外，擁有東方夏威夷美芭提雅的春武里府則是各國買家優先置業的府。

泰國國有住房銀行房地產信息中心披露的2021年外國人在泰國購置公寓住房項目的統計數據顯示，去年外國買家簽收成交的公寓住房項目共計8,100個單元，交易金額總計390億銖，占到公寓住房總交易額的9%。

雖然2021年外國買家購買公寓相比疫情前兩年10%平均值略低，但對比2020年的5%還是有明顯的提升。去年外國買家購置公寓單元的總交易金額為396.10億銖。如果按國家細分會發現中國買家連續4年蟬聯榜首，成為泰國公寓最闊綽的外國買家。

據悉，2021年中國買家就豪擲了228.74億銖，在曼谷和春武里等地購買了4,867套公寓住房，金額和單元數分別占到了58%和59%。而其他排名前5的重要外國買家則包括了，俄羅斯人、英國人、美國人和德國人。至於熱門的置業城市則依次是，曼谷、春武里、普吉、華欣和差安。

報告指出，2021年俄羅斯人在泰國購買了306套公寓，佔比4%，而交易金額為8.99億銖，佔比3%；英國人購買了280套，佔比3%，交易金額為12.52億銖，佔比3%；美國人買入279套，交易額12.99億銖。至於德國人購買了234套，交易金額為9.96億銖。

而泰國官方披露的數據顯示，2021年全泰新生兒總人數為544,570人，並且有逐年下降的趨勢。泰國很可能是東盟十國中最先買入嚴重老年人社會的國家。預計到2100年全球60歲以上老人總人數將超過30%。

泰國大型企業包括泰國國際石油集團PTT、泰國正大集團CP和泰國移動電信AIS等都針對低出生率問題制定了應對措施，比如加快新技術運用提高生產率降低對工人的依賴，同時加快外國高技術專家人才引進等。

資料來源：泰國中華網

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