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房屋過戶及抵押手續費優惠延1年
26 12 月, 2021
內閣批准將房屋過戶及抵押手續費0.01%的收費標準，延期至明年12月31日。按照規定，該收費標準將於今年的12月31日到期。同時，隨著泰國中央銀行宣佈鬆綁貸款價值比（LTV）後，購房者可全額貸款買房，各大房地產商、購房者均為此歡呼雀躍，房地產市場也將重現生機。
國務院21日宣佈繼續推行房地產刺激措施，將房屋登記費（過戶手續費）和房屋證照費從2%下調至0.01%；抵押貸款從1%下調至0.01%。原有措施將於今年12月31日到期，政府決定將原有措施延期一年，至明年12月31日。隨著中央銀行對LTV貸款措施的鬆綁，預計將能有效緩解房地產商的房屋庫存壓力。
國務院發言人塔納功表示，內閣會議批准降低房屋的登記費和證照費，以減輕那些希望擁有屬於自己房子的民眾的經濟負擔，該措施符合各類群體，特別是有意購買住房的泰國公民和各大房地產經銷商，適用於交易價格和評估價格不超過300萬銖的住房。該措施自政府公報公佈之日起生效。
內閣會議還通過了內政部提審的2份草案，主要內容關於將房產過戶登記手續費從原來的2%、房產抵押貸款登記手續費從原來的1%一併減少為0.01%，這一措施適用於價值不超過300萬銖的房產，包括：住宅樓、別墅、排房或者商業建築、帶地皮建築、已登記註冊的公寓，抵押貸款額度不得超過300萬銖。
「預計這一措施將能有效減輕需要購買住房民眾的經濟負擔，並促進房地產市场的发展。但這一措施的實行，可能會導致地方行政部門失去部分收入，所以內閣指示預算辦事處和有關預算分配部門，給予各地方行政部門適當的收入補償。」塔納功表示。
資料來源：泰國中華網
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