2020年上半年10家主要房地產公司總收入為843億8700萬銖，與去年同期相比減少14.3%，受新冠肺炎疫情的影響比預期要小。關於曼谷及周邊地區市場概況，今年上半年市值1284億5700萬銖，下降36%。上半年市場價格競爭激烈，主要釋放住房庫存以減輕壓力，下半年疫情影響減少後將開始新一輪投資。

對10家主要房地產公司上半年收入展開調查，可以說是深受新冠肺炎疫情影響，從總體上看購買力嚴重收縮是一個不利因素，導致公司必須減少投資新項目，包括通過價格戰競爭以釋放住房庫存，保留現金儲備支撐業務。

泰國最大的上市房地產公司普夏（Pruksa），在今年第1季度啟動3個排屋項目和2個公寓項目，總價值51億8000萬銖，第2季度則專注於釋放於2019年底建成可入住的住房庫存，價值251億銖，上半年可釋放80%，使得第2季度有超過62億2400萬銖的收入，比第1季度下降13.3%。今年上半年收入為133億800萬銖，與2018年上半年197億1600萬銖收入相比下降32%。

2020年上半年的淨利潤為13億3900萬銖，過去共釋放80%的住房庫存，使得有150億銖的現金流量。至於新一輪投資，之前對30個價值360億銖的新項目進行評審，還剩下12個項目，價值139億6000銖，最新的第3輪評審「英雄項目（Hero Project）」下的橫向投資增加30-40%。

普夏公司副首席執行官素帕妲女士表示，今年上半年銷售額達95億7600萬銖，分為排屋占53%，獨立式住宅占24%，公寓占23%，上半年近70%的收入來自房屋、公寓轉讓。

至於曼谷及周邊地區市場概況，今年上半年市值1284億5700萬銖，下降36%，前5個月的所有權轉讓金額為1459億6900萬銖，下降8%，即使疫情已逐漸好轉，但仍需注意房地產市場的方向。

此外，亞洲房地產（AP）的經營業績顯示為正增長，自成立36年以來收入最高，今年第2季度統計數據為84億7300萬銖，與2019年第2季度相比增長70.5%，而今年上半年的收入為139億9400萬銖，與2019年上半年收入130億6300萬銖相比增長7.1%。今年第2季度淨利潤為12億1500萬銖，與2019年第2季度淨利潤4億8800萬銖相比增長60%，而今年上半年的淨利潤為18億3400萬銖，與2019年上半年淨利潤15億6600萬銖相比增長17.1%。在過去的5月趨勢有所好轉，使得公司調整計畫以充分滲透到橫向市場，宣布將4個價值121億銖的公寓項目推遲至2021年。

Origin Property公司今年上半年收入59億100萬銖，與2019年上半年收入67億9000萬銖相比減少13.1%，這是由於自3月爆發疫情以來購買力下降，傑出表現是淨利潤增長21.5%。

Origin Property公司首席執行官披拉蓬說，今年上半年銷售管理費用（SG&A）下降至12.7%，而第1季度為19.7%。在激烈的價格競爭中，公司下半年的投資計畫將推出2個新的住房品牌，即BELGRAVIA，主打奢侈品市場；BRIGHTON，主打Y-Z世代市場，包括14個等待啟動、價值167億銖的新項目。

NOBLE公司今年上半年收入40億2300萬銖，與2019年上半年收入45億1800萬銖相比減少11%，特別是在第2季度，所有權轉讓的總收入為17億5200萬銖。NOBLE公司首席執行官通猜表示，今年公司啟動3個全新的NUE公寓項目，價值50億銖。

素帕萊房地產（SUPALAI）今年上半年收入69億7000萬銖，與2019年上半年收入108億9200萬銖相比減少36%，淨利潤為16.8%。

QHouse公司今年上半年收入50億8300萬銖，與2019年上半年收入68億300萬銖相比減少25%，淨利潤為負33.8%。

LPN公司今年上半年收入34億1500萬銖，與2019年上半年收入45億3200萬銖相比減少24.7%，淨利潤為3億7000萬銖。