泰國鐵路局局長助理阿喃透露，鐵路局準備於5月進行邦士中央車站、紅色捷運線12個車站商業區及廣告位招標，因為修改投標規格文件之後商業區面積縮小至4萬7000平方米，簽署合同期限為20年，預計收入超過70億銖。開放專業零售、購物中心企業參與競標，競標採取技術與價格按照80：20的標註來評判。

阿喃表示，2022年3月31日陸運廳廳長吉魯主持鐵路局董事會會議，會議聽取了關於邀請企業參加邦士中央車站、紅色捷運線12個車站商業區和廣告位競標公告工作的進展報告，在此之前，董事會已經批准競標章程，預計鐵路局將在2022年5月發佈邀標通告邀請私營企業購買標書，並於6月投標，以便企業從2022年年底進駐。

他表示，私營企業可以將按照4份合同進行投標，包括：1、邦士中央車站商業區面積4萬7675平方米的開發合同；2、邦士中央車站2303平方米的廣告位開發合同。邦士中央車站的2份合同期限均為20年；3、紅色捷運線12個車站共計3700平方米商業區開發合同；4、紅色捷運線12個車站廣告位2000平方米合同。紅色捷運線12個車站合同期為3年，因為到期後將納入政企合資（PPP）經營管理紅色捷運線，因為這樣更划算。所以合同期限設定為3年。

鐵路局經過對邦士中央車站商業區和廣告位發展進行評估，預計每年的收入約3億6000萬銖，20年合同期的收入至少達到70億銖。

至於邦士中央車站商業區面積從5萬2375平方米減少到4萬7675平方米，減少的4700平方米為高鐵區域。而檢票之後準備進入站台的候車區，目前作為接種新冠疫苗場地，預計6月到期之後還將延長一段時間，此外泰中高鐵（第2、3合同標段）將進行軌道、供電系統和機械系統，以及火車採購和人員培訓等工作。

在投標規格文件中邦士中央車站商業區設定的最低回報率為每平方米500銖，加上管理費電費150銖，對投標評判將按照技術80分、報價20分的比例進行。報價高和更好的業務發展規劃，更好的發展規劃將是中標的選擇，因為發展邦士中央車站的目標不僅僅是高回報，同時必須擁有一份好的商業開發計畫，以便將商業區利用利益最大化。

邦士中央車站4個區域的基本條件為：1、美食廣場面積約780平方米；2、金融區供泰京銀行使用的面積120平方米；3、OTOP產品區（該區不收租金以幫助老百姓創收）面積600平方米；4、行李寄存服務區視業務情況而定。參與競標的企業可以提出包括名牌商店、膠囊旅館服務等其他業務計畫。對食品、服務價格標準將按照大型商場的標註執行。

商業開發區場地交付將分2期進行，首階段3年（2023-2025）以城鐵服務為主，第1年交付1萬687平方米，第2年交付7600平方米，第3年交付7600平方米。二期3樓高鐵服務面積2萬1600平方米預計將於2026年開始交付。

紅色捷運線最新統計乘客人數大約每天1萬人次，在邦士中央車站舉行的圖書展使得乘客人數增加約15%，即每天增加1500人次。鐵路局將努力通過舉辦活動來刺激乘坐人數，同時邦士中央車站周邊地區的潛力激發之後還將增加收入，預計會有專業零售和購物中心企業參與競標，對此鐵路局表示歡迎。之前已經有尚泰集團表示感興趣並諮詢相關的信息。

至於邦士中央火車站的管理工作，鐵路局已經完成清潔服務、安保服務和交通管理服務提供商挑選工作，目前正在招聘中。而地下停車場管理服務招標工作正在進行，預算為1億2800萬銖，合同期3年，面積5萬8500平方米，可容納1625輛汽車，預計2022年6月可選出服務供應商。