地產開發商呼籲政府放寬限制吸引外國買家

“政府有必要出台更多利好政策以刺激當前低迷的房市，吸引更多海外投資者。”比如，土地租賃期限從30年放寬到99年，10年期簽證，外國人購入單個公寓項目單元總數可最高到49%等。

泰國地產開發商正積極向當局進行遊說，希望政府方面能在外國人在泰國購置房產尤其是公寓地產項目做出調整，放寬單元數量持有比例的上限。如果按目前規定，外國人在單個公寓項目上持有的單元總數不得超過30%，而新提案能放大到最高49%的上限。

如果以總數1000個單元的公寓開發項目為例，新規將允許外國人購買上限為490個單元。如果是100個單元的則最高可購入49個單元。

與此同時，開發商還希望政府方面能夠提升外國人投資泰國地產的積極性，比如將土地租賃期限從目前的30年增加到99年。對於購買房產的外國人提供10年期簽證等。

當然這些提案可以優先在某些區域內實施，比如東部經濟走廊EEC。

至於短期改善泰國國內房市提案，開發商認為，政府有必要在下半年釋放更多利好政策，比如解除央行LTV限貸令，延后土地稅開徵，提供軟貸款。

資料來源：泰國中華網

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